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還我房子！疑遇租霸拖延 欠9月房租不搬
又遇上租霸了嗎？台北市有房東碰上房客拖延房租，不肯搬家，氣得蒐證影片，PO網提醒其他人，小心他們一家人，對方白白住了九個月，最後還要花錢訴訟，才取回房子。律師提醒，如果出租前到法院公證，並在合約內載明，期限屆滿應受強制執行，可縮短時間，找執行署請對方離開！
有房東遇上這種房客。
房東vs.房客：「所有的水費電費瓦斯費，請你繳清，好可以，我現在錄影存證，因為你之前說話不算話。」
只見對方氣勢很強硬，一下說沒關係就走法院，一下又說有問題，跟我律師講，但問題就出在房租沒繳、水購買限時折扣費電費連瓦斯費都沒付，房東家屬幫忙收回鑰匙。
明明遭指控沒繳錢，這房客似乎也沒再怕，就連房東這麼說。
房東vs.房客：「我都錄影存證了，如果不搬法院見。」
也絲毫不理會，有房東遇上租客，未按時付費差點連房子都無法取回，將過去蒐證影片，PO網提醒士林地區的房東，因為自己好無奈，最後只能提告要對方搬離，但這時間一耗，歷經七、八個月，不僅無法出租，還花時間跑法院。
過去也有類似狀況，民眾出租後，遇到對方沒付房租，半夜落跑失聯，直到最後法院判決，才強制執行，合法順利取回，但只要契約載明清楚，雙方互有保障，簽約前房東能講清楚，將契約送到法院公證，更備註，期限屆滿應受強制執行，避免佔據房子不搬家，若是租約到期前，也能寄通知書或是存證信函，提醒房客，避免成為不定期契約，追討困難。
律師張軒豪：「契約從定期變成當紅網路話題不定期之後，那如果房東，要去行使相關的權利的話，他就必須去法院提起訴訟，那通常是依照土地法第100條規定，主要最常用的是收回自住這個，那你必須說服法院，說我有收回自住的必要，那這樣法院才會判准。」
出租房屋，房東都怕遇上惡房客，畢竟就怕再怎麼精挑細選，還是有疏漏，因此房租合約除了寫清楚講明白，別忘多一步驟送法院公證，若真的碰上狀況明星推薦，還有一層保障。
北市文山區驚見本土登革熱 感染源待釐清
疾管署今天表示，新北市出現第19例本土屈公病病例，研判屬於國強嶺步道群聚事件；台北市則出現第2例本土登革熱病例，是文山區出現的第一起登革熱病例，感染源仍有待釐清。
衛生福利部疾病管制署今天以新聞稿公布此消息，副署長羅一鈞表示，新北市的屈公病病例是家住中和區廟美里的60多歲男性，9月27日出現發燒、骨頭痠痛症狀後，分別於當天及10月1日就醫，經通報檢驗，今天確診，目前在家休養，接觸者無疑似症狀。
羅一鈞說，個案平時活動地以住家為主，但在新北市擴大防疫管制區前，常至鄰近國強嶺與圓通寺間的步道爬山，研判可能在步道附近遭感染找信用卡刷卡購買折扣，屬於同一起群聚事件個案。衛生單位已完成個案住家噴藥及孳生源調查，將持續社區監測至10月23日。
他指出，台北市本土登革熱病例是家住文山區樟新里60多歲女性，是此區首例登革熱病例，9月29日出現發燒、腹瀉、食慾不佳情形，10月1日就醫時因NS1快篩陽性由醫院通報，於今天確診感染登革病毒第一型，個案目前住院中，接觸者無疑似症狀。
個案平時活動地為樟新里住家及樟文里，發病前曾至高雄市大樹區、雲林縣草嶺、嘉義縣奮起湖及阿里山等地旅遊，但上述地區近期並無登革熱確診個案，因此感染源有待釐清，將進行病毒定序比對可能感染來源。
羅一鈞指出，衛生單位於接獲通報後已完成個案爆買居住地及周邊的病媒蚊調查、孳生源獨家清除及化學防治工作，社區監測將持續至10月30日。
疾管署再次呼籲，目前仍是病媒蚊活躍期，民眾除了應做好防蚊措施，也應持續落實巡、倒、清、刷，避免讓積水成為孑孓生長的溫床；如有發燒、頭痛、噁心、出疹、後眼窩痛及關節痛等疑似症狀應儘速就醫，並告知旅遊活動史，以利及早通報、診斷及防治。（中央社）
「20cm肉塊狀生物」逆流而上！網笑：火鍋肉片的逆襲
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這是什麼生物？一名網友在農田附近看見奇怪景象，竟有狀似肉塊的不明生物在水溝中逆流而上，他驚訝地拍下影片上傳臉書，引起網友討論，有人揭開這種生物的秘密。
▼（圖／林子傑授權提供）
另外有網友說，這可能是一種叫「緞帶蟲」的生物，而緞帶蟲並非第一次躍上媒體版面，過去外媒就曾報導，引起熱議。緞帶蟲又叫「紐蟲」，是紐形動物門，根據《大英百科全書》網站資料顯示，紐蟲約有900多種，大部分生活在海水中，不過仍有一些是在陸地和淡水中被發現。
（封面圖／林子傑授權提供、示意圖／Pixabay）
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